สารบัญ:
แอปพลิเคชันสินเชื่อบ้านเรียกอีกอย่างว่าแอปพลิเคชันสินเชื่อจำนองเป็นเอกสารพิเศษที่ผู้ให้กู้ทุกรายต้องการให้ผู้กู้ดำเนินการให้เสร็จสิ้น การใช้ข้อมูลที่มีอยู่ในแอปพลิเคชันผู้ให้กู้จำนองจะสร้างไฟล์ที่จะถูกตรวจสอบจากนั้นในที่สุดก็อนุมัติหรือไม่อนุมัติเงินทุน สินทรัพย์และหนี้สินของผู้จำนองที่จำนองเป็นสององค์ประกอบที่สำคัญของการสมัครสินเชื่อบ้านใด ๆ
สินทรัพย์สินเชื่อบ้าน
ผู้ให้กู้สินเชื่อบ้านโดยทั่วไปกำหนดให้ผู้กู้ของพวกเขากรอกแบบฟอร์มที่เผยแพร่โดยสมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัยแห่งชาติของรัฐบาลกลาง: แบบฟอร์มคำขอสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยโดยทั่วไปเรียกว่า Fannie Mae ฟอร์ม 1003 ผู้สมัครสินเชื่อจำนอง สินทรัพย์ที่รวมอยู่ในสินเชื่อเพื่อการจำนองนั้นรวมถึงเงินดาวน์เงินเงินสดบัญชีตรวจสอบและออมทรัพย์และหุ้นและพันธบัตร อสังหาริมทรัพย์, รถยนต์, ยอดคงเหลือในบัญชีเกษียณและมูลค่าสุทธิของธุรกิจสามารถนับเป็นสินทรัพย์ในใบสมัครสินเชื่อบ้าน
หนี้สินสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย
หนี้สินที่ระบุไว้ในแบบฟอร์ม Fannie Mae 1003 รวมถึงการชำระคืนเงินกู้รายเดือนการจำนองปัจจุบันค่าเลี้ยงดูและค่าเลี้ยงดูบุตรหรือค่าบำรุงรักษา ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับงานเช่นการดูแลเด็กและค่าธรรมเนียมสหภาพถูกนับเป็นหนี้สินในแบบฟอร์ม ในการยื่นขอสินเชื่อบ้านหรือจำนองหนี้สินจะถูกหักออกจากสินทรัพย์เพื่อกำหนดมูลค่าสุทธิสำหรับการอนุมัติสินเชื่อหรือวัตถุประสงค์ที่ไม่อนุมัติ