สารบัญ:
โปรแกรมการรีไฟแนนซ์หน้าแรกในราคาไม่แพงช่วยให้เจ้าของบ้านมีการรีไฟแนนซ์ทุนเพียงเล็กน้อยหรือไม่มีเลยเมื่อผู้ให้กู้รายอื่นไม่อนุญาต HARP เป็นความคิดริเริ่มของรัฐบาลชั่วคราวที่แทนที่การจำนองที่ไม่ดีอย่างถาวร เพื่อไม่ให้สับสนกับโปรแกรมปรับเปลี่ยนการจำนองของรัฐบาล HARP ช่วยให้คุณสามารถชำระและปิดการจำนองเก่าของคุณเพื่อสนับสนุนสินเชื่อใหม่ที่มีเงื่อนไขที่เหมาะสมมากขึ้น HARP มีกำหนดจะสิ้นสุดในวันที่ 31 ธันวาคม 2016
HARP มีแนวทางที่ยืดหยุ่น
แทบเป็นไปไม่ได้เลยที่จะได้รับการรีไฟแนนซ์แบบดั้งเดิมเมื่อคุณขาดความยุติธรรม เจ้าของบ้านที่อยู่ใต้น้ำเนื่องจากการจำนองมากกว่าบ้านของพวกเขามีค่าสามารถมีสิทธิ์ได้รับการรีไฟแนนซ์ผ่าน HARP แม้จะไม่มีความยุติธรรม. การรีไฟแนนซ์แบบดั้งเดิมกำหนดให้คุณต้องมีทุนขั้นต่ำ 5 ถึง 20 เปอร์เซ็นต์และการบริหารที่อยู่อาศัยของรัฐบาลกลางนั้นต้องการอย่างน้อย 3.5 เปอร์เซ็นต์ แต่ถ้าคุณมีมูลค่า 100 เปอร์เซ็นต์หรือมากกว่านั้นคุณสามารถรีไฟแนนซ์ผ่าน HARP มันไม่ได้กำหนด เงินให้สินเชื่อต่อมูลค่า จำกัด หากคุณรีไฟแนนซ์เงินกู้เป็นอัตราดอกเบี้ยคงที่และอนุญาตให้ LTV สูงถึง 105 เปอร์เซ็นต์หากคุณรีไฟแนนซ์เป็น ปรับอัตราการจำนอง
เกณฑ์คุณสมบัติพื้นฐาน
เงินกู้ปัจจุบันของคุณต้องเป็นสินเชื่อที่อยู่อาศัยปกติหรือเป็นกรรมสิทธิ์ของ Fannie Mae หรือ Freddie Mac เงินกู้ดังกล่าวจะต้องเก่ากว่า 31 พฤษภาคม 2009 และไม่สามารถรีไฟแนนซ์ก่อนหน้านี้ผ่าน HARP เว้นแต่จะมีการรีไฟแนนซ์ตั้งแต่เดือนมีนาคมถึงพฤษภาคม 2552 สินเชื่อของคุณต้องเป็นปัจจุบันโดยไม่มีการชำระล่าช้า 30 วันในช่วง 6 เดือนที่ผ่านมาและ ไม่จ่ายเกินหนึ่งครั้งในช่วง 12 เดือนที่ผ่านมา ที่อยู่อาศัยหลักของคุณบ้านหลังที่สองหรืออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน 1 ถึง 4 ยูนิตอาจมีสิทธิ์ได้
ขั้นตอนการสมัครและอนุมัติ
สอบถามผู้ให้กู้หรือผู้ให้บริการสินเชื่อปัจจุบันของคุณว่ามีส่วนร่วมใน HARP หรือไม่ นอกจากนี้คุณยังสามารถค้นหาผู้ให้กู้ HARP และ Fannie Mae และ Freddie Mac ได้ HARP ต้องการแอปพลิเคชันและกระบวนการอนุมัติสินเชื่อคล้ายกับการซื้อบ้านแบบดั้งเดิมหรือการรีไฟแนนซ์ อย่างไรก็ตามคุณอาจไม่ต้องการการประเมินสำหรับ HARP สมัคร HARP ฟรี ทำให้บ้านราคาไม่แพงโปรแกรมของรัฐบาลกลางที่ดูแล HARP เตือนกับการใช้ผู้ให้บริการที่คิดค่าบริการสำหรับการใช้งานหรือการให้คำปรึกษา กรมการเคหะและการพัฒนาเมืองเสนอที่ปรึกษาฟรีที่สามารถช่วยตรวจสอบว่าคุณมีคุณสมบัติและอาจทำงานในนามของคุณกับผู้ให้กู้ของคุณ