สารบัญ:
- เหตุผลในการเปลี่ยนระหว่างการทำธุรกรรม
- ทำการบ้านจำนองของคุณ
- เปลี่ยนผู้ให้กู้ปัจจุบันของคุณ
- รีไฟแนนซ์กับ บริษัท สินเชื่อที่อยู่อาศัยใหม่
คุณอาจตัดสินใจที่จะเปลี่ยน บริษัท จำนองก่อนหรือหลังคุณได้รับสินเชื่อบ้าน การสลับ บริษัท กลางธุรกรรมระหว่างการซื้อหรือรีไฟแนนซ์อาจอธิบาย อย่างไรก็ตามมันอาจให้ผลลัพธ์ที่ดีกว่าถ้าคุณไม่ได้รับบริการหรือเงินออมที่คุณคาดหวังไว้ในตอนแรก การเปลี่ยน บริษัท จำนองหลังจากที่คุณจดจำนองไประยะหนึ่งอาจหมายถึงอัตราดอกเบี้ยที่ดีขึ้นหรือเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยอื่น ๆ แต่ต้องมีการคำนวณทุนและการขยัน โดยทั่วไปเพื่อหลีกเลี่ยงการเปลี่ยน บริษัท จำนองร้านค้า บริษัท จำนองและเปรียบเทียบการบริการและค่าใช้จ่ายก่อนที่คุณจะเข้าสู่การรีไฟแนนซ์หรือธุรกรรมสินเชื่อซื้อ
เหตุผลในการเปลี่ยนระหว่างการทำธุรกรรม
ในช่วงที่มีการรีไฟแนนซ์หรือการทำธุรกรรมการซื้อเป็นเวลาน้อยกว่าการจัดการเพื่อซื้อสำหรับผู้ให้กู้รายอื่น คุณอาจรู้สึกว่าถูกบังคับให้เปลี่ยนอย่างไรก็ตามหากผู้ให้กู้ปัจจุบันของคุณเพิ่มอัตราดอกเบี้ยหรือคุณไม่พอใจกับบริการของผู้ให้กู้ คุณอาจได้รับข้อเสนอที่แข่งขันได้มากขึ้นผ่าน บริษัท จำนองอื่นและตัดสินใจที่จะทำการย้าย เวลาและการออมมีผลกระทบอย่างมากต่อการตัดสินใจเปลี่ยน บริษัท ระหว่างการทำธุรกรรม ตัวอย่างเช่นคุณอาจไม่ต้องการเสี่ยงต่อการซื้อบ้านใหม่สองสามวันก่อนวันปิดที่คุณกำหนดเนื่องจากผู้ให้กู้รายอื่นเสนอการชำระเงินรายเดือนที่ดีกว่า
ทำการบ้านจำนองของคุณ
พูดกับคุณผู้ให้กู้ปัจจุบันเกี่ยวกับเงื่อนไขเงินกู้หรือบริการที่กระตุ้นให้คุณเปลี่ยน บริษัท ผู้ให้กู้ที่ให้ความสำคัญกับธุรกิจของคุณโดยทั่วไปจะพยายามแข่งขันกับต้นทุนหรืออัตราดอกเบี้ยของ บริษัท จำนองรายอื่นลดค่าธรรมเนียมหรือเสนอสิ่งจูงใจอื่นเพื่อให้คุณมีความสุข หากผู้ให้กู้ไม่สามารถจดจำนองภายใน บริษัท ได้ผู้ให้กู้อาจกำหนดให้คุณชำระค่าธรรมเนียมบางอย่างเช่นค่าธรรมเนียมการประเมินและรายงานเครดิตและยกเลิกการทำธุรกรรม ตรวจสอบให้แน่ใจว่า บริษัท ใหม่ที่คุณวางแผนจะใช้ตรวจสอบข้อมูลทางการเงินและแอปพลิเคชันจำนองของคุณอย่างละเอียดและได้แสดงการชำระเงินรายเดือนและรายการค่าธรรมเนียมการปิดบัญชีผ่านการประมาณการโดยสุจริต
เปลี่ยนผู้ให้กู้ปัจจุบันของคุณ
การจำนองปัจจุบันของคุณอาจไม่เหมาะกับความต้องการของคุณอีกต่อไปดังนั้นคุณต้องการเปลี่ยน บริษัท ผ่านการรีไฟแนนซ์ การรีไฟแนนซ์ชำระยอดคงเหลือการจำนองที่มีอยู่ของคุณด้วยเงินจากสินเชื่อใหม่ คุณมักจะสามารถเลือกที่จะยึดติดกับผู้ให้กู้จำนองปัจจุบันของคุณเมื่อรีไฟแนนซ์หรือเลือกใหม่ทั้งหมด คุณสามารถเปลี่ยน บริษัท ได้หรือไม่นั้นขึ้นอยู่กับประเภทของการรีไฟแนนซ์ มีสามประเภทหลัก: การรีไฟแนนซ์ปรับปรุงซึ่งมีคุณสมบัติสินเชื่อเร่งและเอกสารน้อยที่สุด; อัตราและการรีไฟแนนซ์ระยะยาวหรือที่เรียกว่าการรีไฟแนนซ์เงินสดออก จำกัด; และรีไฟแนนซ์เงินสดออก
รีไฟแนนซ์กับ บริษัท สินเชื่อที่อยู่อาศัยใหม่
ดำเนินการต่อด้วยการรีไฟแนนซ์แบบเดียวกับที่คุณซื้อ: ซื้อ บริษัท จำนองอย่างน้อยสองหรือสามแห่งเพื่อรับอัตราดอกเบี้ยค่าธรรมเนียมและความรู้สึกในการบริการของพวกเขา คุณอาจมีสิทธิ์ได้รับกับ บริษัท ที่มีเอกสารทางตรงไปตรงมาและการตรวจสอบทางการเงินน้อยลง หรือคุณอาจสมัครขออนุมัติล่วงหน้าซึ่งเกี่ยวข้องกับเครดิตเต็มรูปแบบเกี่ยวกับรายได้หนี้สินทรัพย์และการตรวจสอบการจ้างงาน โดยทั่วไปแล้วการอนุมัติล่วงหน้าจะทำให้ได้ตัวเลขที่แม่นยำมากขึ้น แต่ใช้เวลาในการประมวลผลนานกว่าและพยายามมากกว่าในส่วนของคุณก่อนการคัดเลือก