สารบัญ:
บางครั้งสิ่งที่เราต้องการซื้อมากที่สุดดูเหมือนจะไม่ขาย นี่อาจเป็นจริงโดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับอสังหาริมทรัพย์ไม่ว่าจะเป็นบ้านในฝันของคุณที่ดินที่คุณต้องการสร้างหรือบ้านที่คุณต้องการแก้ไขและใช้เป็นค่าเช่าซึ่งอาจไม่มีการระบุไว้สำหรับการขาย. อย่างไรก็ตามเนื่องจากทรัพย์สินที่ไม่ได้อยู่ในรายการการขายไม่ได้หมายความว่าเจ้าของไม่เต็มใจที่จะขาย แต่ก่อนอื่นคุณต้องค้นหาเจ้าของซึ่งเริ่มต้นด้วยการค้นหาบันทึกการเป็นเจ้าของทรัพย์สิน
เริ่มต้นด้วยบันทึกสาธารณะ
บันทึกที่เกี่ยวข้องกับการซื้อการขายการโอนและการเก็บภาษีทรัพย์สินเป็นข้อมูลสาธารณะซึ่งส่วนใหญ่จะถูกเก็บไว้ที่สำนักงานของบันทึกสาธารณะในเขตเทศบาลของคุณ ซึ่งหมายความว่าด้วยการค้นหาเพียงเล็กน้อยคุณสามารถค้นพบเจ้าของชิ้นส่วนที่ไม่แสดงในรายการได้
ค้นหาบันทึกภาษี
อุปสรรคที่ใหญ่ที่สุดในการค้นหาบันทึกการเป็นเจ้าของทรัพย์สินคือการยื่นบันทึกเหล่านั้นอาจแตกต่างกันอย่างมากในเขตอำนาจศาล หน่วยงานแรกที่ตรวจสอบคือผู้ประเมินภาษีเขต ผู้ประเมินภาษีมีบันทึกสถานที่และผู้ที่ส่งใบเรียกเก็บภาษีทรัพย์สิน ในหลายกรณี แต่ไม่ใช่ทั้งหมดผู้รับใบกำกับภาษีคือเจ้าของ
เยี่ยมชมสำนักงานของ Recorder
หากคุณต้องการทำการค้นหาเพิ่มเติมนายทะเบียนประจำมณฑลหรือที่รู้จักในชื่อทะเบียนหรือบันทึกการกระทำอาจมีข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับการขายหรือโอนทรัพย์สิน ในเขตเทศบาลบางแห่งอาจมีทั้งบันทึกภาษีและโฉนดทางออนไลน์ในที่อื่น ๆ คุณอาจต้องค้นหาบันทึกภายในสำนักงานของหน่วยงาน ระเบียนที่มีอยู่นั้นฟรีสำหรับการดู แต่อาจมีค่าใช้จ่ายสำหรับการพิมพ์สำเนาหรือการค้นหาในเชิงลึกโดยเสมียนซึ่งอาจต้องใช้เวลารอเพิ่มเติม หากเป็นไปได้จะเป็นวิธีการที่เชื่อถือได้มากที่สุดในการค้นหาเจ้าของทรัพย์สิน นอกจากนี้โปรดโทรแจ้งศาลท้องถิ่นหรือศาลาว่าการของคุณเพื่อค้นหาที่ตั้งของสำนักงานดังกล่าวก่อนการเดินทาง
ออนไลน์ Sleuthing
หากคุณกำลังมองหาข้อมูลเกี่ยวกับทรัพย์สินนอกรัฐหรือคุณต้องการค้นหาข้อมูลเบื้องต้นโดยไม่ได้รับความช่วยเหลือจากพนักงานออฟฟิศเคาน์ตีมีเว็บไซต์จำนวนมากที่ให้การเข้าถึงบันทึกความเป็นเจ้าของ ยกตัวอย่างเช่น PropertyShark มีรายชื่อแบบรัฐต่อรัฐและเสนอการค้นหาคร่าวๆให้ผู้ใช้โดยไม่คิดค่าใช้จ่าย อย่างไรก็ตามสำหรับการค้นหาที่ละเอียดหลายครั้งขึ้นไปคุณจะต้องชำระค่าธรรมเนียม บริษัท การค้นหาออนไลน์หลายแห่งให้บริการที่คล้ายกันรวมถึง Melissa Data, American Tree Tree และ Publicrecords.onlinesearches.com อย่างไรก็ตามเนื่องจากข้อมูลในเว็บไซต์เหล่านี้ถูกดึงมาจากบันทึกสาธารณะมันอาจจะไม่ทันสมัยเท่ากับบันทึกข้อมูลทางกายภาพด้วยตนเอง