สารบัญ:
หมวก homestead เป็นประโยชน์ของการยกเว้น homestead และ จำกัด การเพิ่มขึ้นของมูลค่าที่ประเมินของทรัพย์สิน การยกเว้นที่อยู่อาศัยช่วยให้เจ้าของบ้านจ่ายภาษีทรัพย์สินน้อยลงเพราะได้รับการยกเว้นเปอร์เซ็นต์ของมูลค่าบ้านจากการเก็บภาษี
ข้อมูลเชิงลึก
ภาษีอสังหาริมทรัพย์หรือที่รู้จักกันว่าภาษีทรัพย์สินได้รับการชำระตามสูตรที่กำหนดโดยหน่วยงานด้านภาษี หน่วยงานเหล่านี้อาจรวมถึงรัฐเมืองเขตโรงเรียนหรือเขตพิเศษ จำนวนภาษีที่ค้างชำระโดยทั่วไปคือร้อยละของมูลค่า (หรือประเมิน) มูลค่าของทรัพย์สินหรือบ้านไม่ใช่มูลค่าตลาดของบ้าน
คุณสมบัติ
ฝาครอบที่อยู่อาศัยถูกออกแบบมาเพื่อปกป้องเจ้าของบ้านจากการเพิ่มขึ้นอย่างมากของภาษีทรัพย์สินมักจะเป็นที่อยู่อาศัยหลัก (ตรงข้ามกับที่สองหรือบ้านพักตากอากาศ) มันเป็นสิ่งสำคัญโดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับเจ้าของบ้านในช่วงเวลาของการแข็งค่าอย่างรวดเร็วในค่าที่อยู่อาศัยเมื่อใบเรียกเก็บภาษีสามารถเห็นการเพิ่มขึ้นอย่างมากปีต่อปี เจ้าของบ้านก่อนจะต้องมีคุณสมบัติได้รับการยกเว้นที่อยู่อาศัยก่อนที่จะกลายเป็นสิทธิ์สำหรับหมวกที่อยู่อาศัย
การพิจารณา
ฝาครอบที่อยู่อาศัยมักจะเป็นจำนวนเงินเท่ากับร้อยละของการประเมินมูลค่าทรัพย์สินที่ประเมินล่าสุดโดยมีเปอร์เซ็นต์ที่กำหนดโดยนิติบุคคลภาษี ตัวอย่างเช่นด้วยมูลค่าสูงสุด 10 เปอร์เซ็นต์ทรัพย์สินที่ได้รับการประเมินที่ 200,000 ดอลลาร์ในปีที่ผ่านมาไม่สามารถประเมินมูลค่าทางภาษีได้มากกว่า $ 220,000 ในปีต่อไป