วิธีการซื้อที่ดินบน Alaska Frontier

บางทีคุณอาจเบื่อชีวิตประจำวันใน 48 รัฐที่ต่ำกว่า ไกลออกไปทางเหนือใกล้กับส่วนบนของโลกเป็นดินแดนใหม่กวักมือเรียกกว้างใหญ่และดุร้าย อลาสก้าเรียกว่า "The Last Frontier" ด้วยเหตุผล ยกตัวอย่างเช่นกรมทรัพยากรธรรมชาติของรัฐดูแลพื้นที่สูงกว่า 100 ล้านเอเคอร์และพื้นที่ชายฝั่งที่ขรุขระประมาณ 34,000 ไมล์ แผนกเดียวกันเสนอแนวชายแดนส่วนตัวให้กับผู้อยู่อาศัยและผู้อยู่อาศัยผ่านโปรแกรมการกำจัดที่ดินสาธารณะจำนวนมาก ในอดีตรัฐได้เสนอคุณสมบัติริมทะเลริมทะเลสาบริมแม่น้ำและริมถนนในราคาเริ่มต้นที่ต่ำเพียง $ 2,600 ที่ตั้งและความพร้อมของดินแดนชายแดนมีการเปลี่ยนแปลงในแต่ละปี แต่ความรู้สึกของการผจญภัยยังคงเหมือนเดิม

หมีกริซลี่ในทุ่งใน Alaska.credit: Comstock Images / Stockbyte / Getty Images

แผนกการประมูล

โครงการกำจัดที่ดินหลักของรัฐนั้นอยู่ในรูปแบบของการประมูลปิดผนึกเป็นระยะ ตั้งแต่สถานะทางภูมิศาสตร์หีบห่อระยะไกลเหล่านี้เป็นส่วนหนึ่งของเขตการปกครองที่มีอยู่ซึ่งได้รับการทำแผนที่สำรวจจำแนกและประเมินราคา ตารางทิศทางและรูปแบบการประมูลมีอยู่ในเว็บไซต์ของกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติอะแลสกา ที่ดินที่ขายในการประมูลจะต้องได้รับการเสนอราคาเท่ากับหรือสูงกว่าราคาประเมินของพัสดุ พัสดุจะมอบให้กับผู้ประมูลสูงสุด ในการเสนอราคาส่วนใหญ่ของพัสดุเหล่านี้คุณต้องอาศัยอยู่ในอลาสกาอย่างน้อยหนึ่งปีก่อนวันประมูล ผู้อยู่อาศัยสามารถเสนอราคาในพัสดุที่ไม่มีข้อกำหนดเรื่องถิ่นที่อยู่รวมถึงในเชิงพาณิชย์อุตสาหกรรมและการเกษตร

แผนกขายแบ่งตามเคาน์เตอร์

ล็อตที่ไม่ได้ขายในระหว่างการประมูลนั้นมีวางจำหน่ายตามลำดับก่อนหลังได้ที่สำนักงาน DNR ไม่เหมือนขั้นตอนการประมูลพัสดุที่เหลือเหล่านี้มีให้สำหรับทั้งผู้พักอาศัยและผู้ไม่มีถิ่นที่อยู่ แม้ว่าจะยังคงเป็นส่วนหนึ่งของเขตการปกครองที่มีอยู่ แต่ล็อตที่ขายเกินเคาน์เตอร์เหล่านี้มีแนวโน้มที่จะอยู่ห่างจากเส้นทางที่ถูกตีหรือในพื้นที่ที่เพิ่งพัฒนา พวกเขามีขนาดตั้งแต่ 1 ถึง 40 เอเคอร์และราคาจาก $ 5,000 ถึง $ 40,000 หลังการประมูลแต่ละครั้งรัฐจะระบุหมายเลขและประเภทของล็อตที่ขายผ่านเคาน์เตอร์

ไซต์จากห้องโดยสารระยะไกล

ประกาศใช้ในปี 1997 โปรแกรมการวางเดิมพันระยะไกลในห้องโดยสารของรัฐช่วยให้ผู้อยู่อาศัยสามารถจับจองจุดรับส่งผู้โดยสารในพื้นที่ทุรกันดารที่กำหนด บุคคลแรกให้เช่าที่ดินจากรัฐเป็นเวลาสามปีจ่ายสำหรับการสำรวจและประเมินราคาและจากนั้นเมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่าซื้อที่ดินตามมูลค่าตลาดยุติธรรม คุณต้องอาศัยอยู่ในอลาสก้าอย่างน้อยหนึ่งปีจึงจะมีสิทธิ์ได้รับโปรแกรมนี้ ขนาดพัสดุขั้นต่ำสำหรับไซต์เคบินคือห้าเอเคอร์และขนาดสูงสุดคือ 20 เอเคอร์ เนื่องจากที่ตั้งของเขตทุรกันดารการเข้าถึงเว็บไซต์เหล่านี้โดยทั่วไปจะ จำกัด อยู่ที่ยานพาหนะทุกพื้นที่โทรศัพท์มือถือหิมะเครื่องบินหรือเรือ

ข้อพิจารณาทางการเงินและอื่น ๆ

คุณสามารถจัดหาเงินทุนให้กับรัฐในรัฐอลาสกาหากราคาซื้อที่ดินหักด้วยเงินดาวน์มีค่ามากกว่า $ 2,000 โดยทั่วไปสัญญาขายกับรัฐอลาสก้าต้องใช้เงินดาวน์ 5% และกำหนดการชำระคืนพร้อมดอกเบี้ยสูงสุด 20 ปี อย่างไรก็ตามรัฐไม่รับประกันถึงสภาพของสถานที่ห่างไกลและไม่มีข้อผูกมัดในอนาคตต่อถนนหรือบริการสาธารณะอื่น ๆ ผู้ซื้อที่คาดหวังจะได้รับคำแนะนำให้ตรวจสอบพัสดุก่อนซื้อใด ๆ