สารบัญ:
เจ้าของบ้านหลายคนพบว่าตัวเองอยู่ในสิ่งที่เรียกว่าสถานการณ์การจำนองคว่ำในช่วงวิกฤตเศรษฐกิจที่ผ่านมาซึ่งหมายความว่าส่วนได้เสียในบ้านมีค่าน้อยกว่าจำนวนเงินที่เจ้าของบ้านเป็นหนี้ ด้วยภัยคุกคามของการยึดสังหาริมทรัพย์ที่ปรากฏเหนือศีรษะคุณอาจกังวลว่าการเปลี่ยนกุญแจของคุณไปที่ธนาคารและอนุญาตให้มีการยึดคืนเป็นทางเลือกเดียวเท่านั้น เจ้าของบ้านได้หยุด cowering ภายใต้การคุกคามของการยึดสังหาริมทรัพย์การย้อนกลับสมดุลของพลังงานราวกับว่ากล้าหาญธนาคารเพื่อเริ่มต้นการดำเนินคดีการยึดสังหาริมทรัพย์ แม้ว่าอาจจะถูกกฎหมายในการเจรจาด้วยวิธีนี้ แต่ก็ไม่มีการรับประกันว่าจะได้ผลประโยชน์ของคุณ
ขั้นตอน
จ้างทนายความที่ยึดสังหาริมทรัพย์ซึ่งสามารถให้คำแนะนำคุณเกี่ยวกับกฎหมายเฉพาะสำหรับสินเชื่อจำนองของคุณ การทำบางสิ่งที่มีความเสี่ยงเช่นเดียวกับการไม่จ่ายค่าจำนองอาจทำให้คุณมีปัญหามากกว่าที่คุณมีอยู่ทนายความที่รู้กฎหมายสามารถช่วยคุณทำตามขั้นตอนที่ถูกต้องเมื่อคุณพร้อมที่จะหยุดจ่ายค่าจำนองและช่วยคุณลอง เพื่อเจรจากับผู้ให้กู้ของคุณสำหรับมูลค่าที่แท้จริงของบ้านของคุณมากกว่าสินเชื่อจำนองเดิม
ขั้นตอน
เรียนรู้เกี่ยวกับกฎหมายการบังคับคดีในรัฐของคุณ บางรัฐเช่นเท็กซัสและแคลิฟอร์เนียอนุญาตให้ผู้ให้กู้ติดตามคอลเลกชันนอกศาลซึ่งสามารถเร่งกระบวนการยึดสังหาริมทรัพย์และบังคับให้คุณออกจากบ้านของคุณ ในรัฐอื่น ๆ เช่นนิวยอร์กและฟลอริดาผู้ให้กู้จะต้องผ่านระบบการพิจารณาคดีเพื่อเริ่มต้นการยึดสังหาริมทรัพย์ซึ่งอาจทำให้กระบวนการยึดสังหาริมทรัพย์ช้าลงและช่วยให้คุณมีเวลามากขึ้นในบ้านของคุณแม้ว่าคุณจะหยุดจ่ายค่าจำนอง
ขั้นตอน
ส่งจดหมายไปยัง บริษัท จำนองของคุณเพื่อขอเจรจาเงื่อนไขการชำระเงินกู้ใหม่ เนื่องจากผู้ให้กู้หลายรายเผชิญกับความไม่สามารถหลีกเลี่ยงได้ในการเรียกร้องค่าใช้จ่ายผ่านการยึดสังหาริมทรัพย์พวกเขาอาจยินดีเจรจาต่อรองการชำระเงินที่ต่ำกว่าและโปรแกรมการขยายสินเชื่อที่รับประกันเงินในระยะยาวมากกว่าที่พวกเขาจะได้รับผ่านการประมูล
ขั้นตอน
ตรวจสอบว่ารัฐบาลซื้อสินเชื่อจำนองของคุณ เมื่อรัฐบาลเป็นเจ้าของเงินกู้กระบวนการเจรจาสินเชื่อที่ไม่แพงเมื่อคุณหยุดจ่ายเงินจำนองอาจใช้เวลาเป็นเดือนหรือเป็นปีขึ้นอยู่กับงานในมือของสินเชื่อที่รัฐบาลพยายามแก้ไขในรัฐของคุณ แทนที่จะหันกลับบ้านคุณสามารถอยู่และหยุดจ่ายเงินได้จนกว่าตัวแทนของรัฐบาลจะติดต่อคุณเพื่อเจรจาโปรแกรมสินเชื่อที่เหมาะสม
ขั้นตอน
พบกับผู้รวบรวมหนี้และขอคำแนะนำ จำนวนการสมัครสมาชิกการรวมหนี้ที่ชำระแล้วเช่น You Walk Away จะทำงานให้คุณ แต่ในหลาย ๆ กรณีคุณจะจ่ายมากกว่า $ 1,000 สำหรับบริการของพวกเขา เมื่อเงินแน่นค่านั้นอาจเป็นเรื่องยาก มีบริการชำระหนี้ฟรีที่อาจช่วยคุณได้โดยส่งจดหมายถึงผู้ให้กู้ในนามของคุณที่ปิดการเรียกเก็บค่าคงที่และให้ข้อมูลเกี่ยวกับกฎหมายการจำนองในรัฐของคุณ