เมื่อใดที่จะยื่นภาษีทรัพย์สินเกี่ยวกับการคืนภาษี

การตัดสินใจของคุณในการยื่นภาษีอสังหาริมทรัพย์จากการคืนภาษีของคุณจะขึ้นอยู่กับหลายปัจจัยเช่นระยะเวลาการชำระภาษีทรัพย์สินสถานะการยื่นและจำนวนการหักภาษีแยกรายการที่คุณเรียกร้อง มันเหมาะสมสำหรับคุณที่จะยื่นภาษีทรัพย์สินในการคืนภาษีของคุณหากทำเช่นนั้นจะช่วยลดรายได้ที่ต้องเสียภาษีของคุณเมื่อเทียบกับการลดหย่อนมาตรฐาน

กรมสรรพากรช่วยให้คุณสามารถหักภาษีอสังหาริมทรัพย์ที่จ่ายซึ่งอาจลดภาระภาษีของคุณ

ภาษีอสังหาริมทรัพย์

กรมสรรพากรช่วยให้คุณสามารถหักภาษีอสังหาริมทรัพย์ที่จ่ายให้กับรัฐบาลท้องถิ่นหรือรัฐในบ้านหลักของคุณและทรัพย์สินอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ ที่คุณอาจเป็นเจ้าของ ไม่มีการ จำกัด มูลค่าเงินดอลลาร์ของภาษีอสังหาริมทรัพย์เพื่อเรียกร้องการหักเงิน คุณต้องชำระภาษีอสังหาริมทรัพย์ในปีที่คุณยื่นแบบแสดงรายการ ไม่ใช่เรื่องแปลกที่ภาษีอสังหาริมทรัพย์ของคุณจะรวมอยู่ในการชำระค่าจำนองและชำระโดยคุณโดยผู้ให้กู้ คุณควรได้รับคำสั่งจากผู้ให้กู้ของคุณแสดงจำนวนและเมื่อมีการชำระภาษีทรัพย์สินสำหรับการยื่นภาษี

ลดมาตรฐานเมื่อเทียบกับการลงรายการ

กรมสรรพากรอนุญาตให้คุณใช้การหักมาตรฐานเพื่อลดรายได้ที่ต้องเสียภาษีของคุณหรือลงรายการการหักเงินของคุณในตาราง A การหักมาตรฐานเป็นจำนวนคงที่ที่กำหนดไว้โดยกรมสรรพากร ตัวอย่างเช่นการลดมาตรฐานสำหรับบุคคลคือ $ 5,700 และ $ 11,400 สำหรับการยื่นแบบร่วมกันในปี 2010 การตัดสินใจเรียกร้องการหักมาตรฐานกับการลงรายละเอียดขึ้นอยู่กับสถานการณ์ของแต่ละบุคคล อย่างไรก็ตามกฎทั่วไปของหัวแม่มือคือการลงรายการถ้าการหักเงินเหล่านี้มากกว่าการหักมาตรฐาน การมีจำนวนของการหักภาษีแยกรายการที่สูงขึ้นจะช่วยลดภาระภาษีของคุณ

ได้รับการยกเว้น

มีหลายกรณีที่คุณไม่ได้รับอนุญาตให้หักภาษีอสังหาริมทรัพย์เมื่อยื่นแบบแสดงรายการของคุณ ตัวอย่างเช่นคุณไม่ได้รับอนุญาตให้หักภาษีทรัพย์สินที่ค้างชำระที่คุณตกลงที่จะชำระในบ้านที่คุณซื้อ นอกจากนี้คุณยังไม่ได้รับอนุญาตให้หักภาษีอสังหาริมทรัพย์ที่ชำระจากบัญชี Escrow หากคุณได้รับเงินคืนภาษีอสังหาริมทรัพย์หรือคืนเงินคุณต้องหักจำนวนเงินนี้จากภาษีอสังหาริมทรัพย์ที่จ่ายให้สำหรับปีเมื่อคุณยื่นแบบแสดงรายการของคุณ

การคำนวณการลดหย่อนภาษีทรัพย์สิน

หากคุณจ่ายภาษีอสังหาริมทรัพย์ 4,000 ดอลลาร์สำหรับปีนี้คุณสามารถรับเงินทั้งหมดได้หากคุณแยกรายการการหักเงินของคุณ อย่างไรก็ตามหากคุณเป็นเจ้าของทรัพย์สินเพียงส่วนหนึ่งของปีคุณจะต้องคำนวณจำนวนเงินที่คุณสามารถหักได้ตามสัดส่วน ตัวอย่างเช่นหากคุณเป็นเจ้าของบ้านของคุณเป็นเวลา 122 วันคุณสามารถใช้ภาษีทรัพย์สินที่ชำระในช่วงเวลานั้นเท่านั้น ในกรณีนี้คุณจะแบ่ง 122 วันก่อนเป็น 365 แล้วคูณด้วยภาษีรายปี 4,000 เหรียญ ซึ่งหมายความว่าคุณสามารถหัก $ 1,337 จากการคืนภาษีของคุณและเมื่อเพิ่มการหักเงินแยกรายการของคุณให้เพิ่ม $ 1,337 ในภาษีอสังหาริมทรัพย์เป็นผลรวม หากการหักเงินแยกรายการทั้งหมดของคุณมากกว่าการหักมาตรฐานที่ได้รับอนุญาตคุณควรรายงานภาษีทรัพย์สินตามกำหนดเวลา A