กฎหมายการขับไล่ที่รัฐเท็กซัสต่อพันธบัตรเพื่อการครอบครองโดยทันที

หากผู้เช่าไม่จ่ายค่าเช่าหรือทำลายเงื่อนไขการเช่าที่สำคัญอื่น ๆ พวกเขาอาจถูกไล่ออก - กระบวนการทางกฎหมายที่เจ้าของบ้านฟ้องเพื่อสิทธิในการกีดกันผู้เช่าออกจากสถานที่ เท็กซัสมีการขับไล่สองประเภท: การขับไล่และพันธบัตรตามปกติเพื่อการครอบครองทันที ในพันธบัตรเพื่อการครอบครองโดยทันทีเจ้าของบ้านจะโพสต์พันธบัตรเพื่อให้แน่ใจว่าเขาจ่ายค่าใช้จ่ายในศาลของจำเลยหากเจ้าของบ้านแพ้คดี

ระยะเวลา 10 วัน

หากคุณวางสายสัมพันธ์เพื่อครอบครองทันทีในเท็กซัสการไต่สวนเพื่อขับไล่อาจใช้เวลา 10 วันมากกว่า 23 วันที่กระบวนการขับไล่มักจะใช้เวลา การขับไล่ออกประเภทนี้กำหนดให้คุณต้องรับความเสี่ยงเพราะหากคุณแพ้คดีการขับไล่เงินที่คุณจ่ายเพื่อซื้อพันธบัตรจะถูกใช้เพื่อชำระค่าใช้จ่ายในศาลของจำเลย ดังนั้นคุณไม่ควรมีส่วนร่วมในการฟ้องร้องประเภทนี้นอกจากคุณจะแน่ใจว่าคุณจะชนะ

คำตอบของจำเลย

จำเลยมีสิทธิที่จะตอบสนองต่อพันธบัตรเพื่อการครอบครองทันที หากจำเลยร้องขอให้มีการพิจารณาคดีหรือโพสต์โต้แย้งศาลเท็กซัสจะต้องได้ยินทั้งสองฝ่ายและตัดสินว่าคุณมีสิทธิ์ที่จะขับไล่จำเลยหรือไม่ หากสิ่งนี้เกิดขึ้นการขับไล่คดีอาจใช้เวลานานเท่าที่การขับไล่ตามปกติ; ไม่มีประโยชน์เวลาถ้าคดีไปสู่การพิจารณาคดี

การประกัน

ศาลเท็กซัสในเคาน์ตีที่คุณเป็นเจ้าของทรัพย์สินกำหนดจำนวนพันธบัตรที่คุณต้องจ่ายเพื่อยื่นพันธบัตรเพื่อครอบครองทันที พันธบัตรช่วยให้มั่นใจได้ว่าคุณจะจ่ายค่าใช้จ่ายในศาลของจำเลยหากคุณควรจะแพ้คดี สิ่งนี้กีดกันผู้คนในการยื่นฟ้องคดีเล็ก ๆ น้อย ๆ เพราะคุณจะสูญเสียเงินที่คุณฟ้องคดีในกรณีที่ศาลตัดสินให้จำเลย

อุทธรณ์ต่อคดีต่างๆ

ไม่ว่าคุณจะยื่นพันธบัตรเพื่อการครอบครองโดยทันทีหรือยื่นฟ้องร้องตามกฎหมายการขับไล่ตามปกติจำเลยเท็กซัสมีสิทธิ์อุทธรณ์ จำเลยจะต้องโพสต์พันธบัตรเพื่ออุทธรณ์คดี อย่างไรก็ตามหากพวกเขาไม่สามารถที่จะโพสต์พันธบัตรพวกเขามีสิทธิที่จะยื่นคำให้การเป็นพยานของ Pauper ที่ระบุว่าพวกเขาไม่สามารถซื้อพันธบัตรและพวกเขาอาจจะอุทธรณ์โดยไม่ต้องหนึ่ง