สารบัญ:
ไม่ว่าจะมีใครอาศัยอยู่กับคุณในบ้านหลักของคุณหรือในบ้านเช่าของคุณมีวิธีการทางกฎหมายในการลบผู้เช่าออกจากบ้านของคุณเมื่อไม่มีการจ่ายค่าเช่า แต่ละรัฐมีขั้นตอนของตนเองในการลบผู้เช่าที่ค้างชำระดังนั้นจึงเป็นเรื่องสำคัญที่จะต้องปรึกษากับทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์หรือเสมียนของระบบศาลในพื้นที่ของคุณก่อนที่คุณจะพยายามขับไล่
ขั้นตอน
จัดทำหนังสือแจ้งที่แสดงจำนวนค่าเช่าที่ผู้เช่าค้างอยู่และระยะเวลาที่ผู้เช่าต้องชำระค่าเช่าที่ถึงกำหนดหรือไม่ก็ย้ายออกจากบ้าน ชื่อของประกาศนี้อาจแตกต่างกันไปตามรัฐ แต่เป็นที่รู้จักกันทั่วไปว่าเป็น "ประกาศเลิก" ส่งสำเนาให้ผู้เช่าของคุณและเก็บสำเนาไว้เพื่อเป็นหลักฐาน การแจ้งเตือนของคุณควรรวมถึงที่อยู่ของคุณที่อยู่ของผู้เช่าและวันที่
ขั้นตอน
ยื่นญัตติเพื่อขับไล่ผู้เช่าอย่างถูกกฎหมายด้วยระบบศาลท้องถิ่นของคุณหากไม่สนใจ "การบอกเลิกการออก" ศาลควรมีแบบฟอร์มที่คุณต้องกรอกหากคุณไม่มีทนายความให้จัดการเรื่องนี้ให้คุณ แบบฟอร์มส่วนใหญ่กำหนดให้คุณแสดงรายการที่ไม่ต้องชำระค่าเช่าเป็นเหตุผลในการขับไล่และเพื่อเสนอหลักฐานเพื่อสำรองข้อมูลการเรียกร้องนั้น คุณจะต้องรวมสำเนาของหนังสือบอกกล่าวเพื่อออก
ขั้นตอน
ให้บริการผู้เช่าของคุณพร้อมสำเนาเอกสารศาล บางมณฑลต้องการให้คุณส่งเอกสารเหล่านี้ผ่านเจ้าหน้าที่ของนายอำเภอ พนักงานประจำเคาน์ตีของคุณสามารถบอกคุณได้ว่าจำเป็นหรือไม่ จะมีค่าธรรมเนียมการยื่นสำหรับการเคลื่อนไหวเพื่อขับไล่และค่าธรรมเนียมสำหรับนายอำเภอที่จะส่งมอบการเคลื่อนไหวให้กับผู้เช่าของคุณ
ขั้นตอน
เข้าร่วมศาลในวันที่ที่ระบุไว้ในการเคลื่อนไหวของคุณเพื่อขับไล่ นำเอกสารประกอบทั้งหมดใบเสร็จรับเงินค่าเช่าและสำเนาสัญญาเช่าหากคุณมี ผู้พิพากษามักจะให้การขับไล่หากผู้เช่าไม่เต็มใจจ่ายค่าเช่าคืนในวันนั้น
ขั้นตอน
ติดต่อสำนักงานของนายอำเภอหากผู้เช่ายังไม่ออกจากบ้านของคุณหลังจากการพิจารณาคดีของผู้พิพากษา เตรียมสำเนาการเคลื่อนไหวที่ได้รับอนุมัติของคุณให้กับสำนักงานนายอำเภอ ชำระค่าธรรมเนียมที่จำเป็นใด ๆ ไปที่แผนกนายอำเภอ หากจำเป็นเจ้าหน้าที่จะทำการลบผู้เช่าออกจากร่างกายของคุณ