สารบัญ:
การกำหนดราคารายการขายอสังหาริมทรัพย์อย่างเหมาะสมต้องมีการผสมผสานระหว่างการวิจัยการเรียกการตัดสินและความสามารถในการแยกความรู้สึกส่วนตัวของมูลค่าซาบซึ้งจากการประเมินมูลค่าผลิตภัณฑ์ ในกรณีของรายการขายอสังหาริมทรัพย์ที่มีความเชี่ยวชาญสูงการปรึกษาหารือกับผู้ประเมินราคามืออาชีพที่ได้รับใบอนุญาตอาจเป็นการลงทุนที่คุ้มค่า
ปรึกษาเว็บไซต์ประมูล
ค้นหาการขายอสังหาริมทรัพย์ออนไลน์และไซต์ประมูลผู้บริโภคออนไลน์ยอดนิยมเพื่อเรียนรู้เกี่ยวกับมูลค่าตลาดปัจจุบันของแต่ละรายการ นี่จะทำให้คุณทราบว่าผู้คนยินดีจ่ายสินค้าที่คุณขาย กำหนดราคารายการขายอสังหาริมทรัพย์ของคุณสูงกว่าราคาที่ระบุไว้เล็กน้อยเพื่อให้มีที่ว่างสำหรับการเจรจาต่อรอง
คู่มือนักสะสมงานวิจัย
ดูคำแนะนำของนักสะสมเพื่อช่วยคุณกำหนดราคาสำหรับรายการสะสมที่ไม่ซ้ำหรือหายาก สิ่งนี้มีประโยชน์เมื่อคุณกำหนดราคาสินค้าพิเศษเช่นเหรียญ, เครื่องประดับ, เฟอร์นิเจอร์โบราณและจีน คัดลอกข้อมูลสำหรับสินค้าระดับสูงและนำมาขาย ณ สถานที่ขายเพื่อให้ลูกค้ารับรู้ถึงคุณค่าของสิ่งที่คุณเสนอ
จ้างผู้ประเมินราคา
ปรึกษาผู้ประเมินราคาของ American Society of Appraisers ในพื้นที่ทางภูมิศาสตร์ของคุณ ผู้เชี่ยวชาญเหล่านี้สามารถช่วยคุณกำหนดคะแนนราคาที่เหมาะสมสำหรับสินค้าและสามารถเป็นแหล่งที่ดีสำหรับผู้ซื้อที่สนใจในสิ่งที่คุณกำลังขาย ผู้ประเมินราคาอาจคิดค่าบริการจากรายการหรือการรวบรวม หากคุณมีสินค้าพิเศษเช่นสะสมงานศิลปะให้ค้นหาผู้ประเมินราคาที่มีพื้นหลังในพื้นที่นั้น
เป็นจริง
มันอาจเป็นเรื่องยากที่จะกำหนดราคาสินค้าสำหรับการขายอสังหาริมทรัพย์เมื่อคุณมีการเชื่อมต่อส่วนบุคคลกับสิ่งที่ถูกขาย สิ่งนี้สามารถนำคุณไปสู่สิ่งที่มีราคาสูงเกินไปซึ่งมีคุณค่าทางอารมณ์ แต่ไม่คุ้มค่าทางการเงินจำนวนมาก ในทำนองเดียวกันมันอาจเป็นเรื่องง่ายที่จะเห็นคุณค่าน้อยเกินไปเช่นโคมไฟเก่าที่คุณยายของคุณเคยมีในห้องนั่งเล่นหรือมีหนังสือเก่า ๆ รวบรวมฝุ่น หากมีข้อสงสัยให้ปรึกษา บริษัท ขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อช่วยคุณตัดสินใจอย่างหนัก
ราคาทุกอย่าง
ทำเครื่องหมายทุกรายการด้วยป้ายราคาสติกเกอร์ สิ่งนี้จะช่วยป้องกันการสลับแท็ก ชิ้นที่มีราคาแพงควรเก็บไว้ในระยะการดูของสถานีแคชเชียร์ หากคุณเต็มใจที่จะให้ลูกค้าทำข้อเสนอในรายการระบุอย่างชัดเจนด้วยและพิจารณาตัวเลขในบรรทัดล่างเพื่อทำให้การต่อรองมีประสิทธิภาพ
เปิดการเจรจาต่อรอง
ยินดีที่จะเจรจาเกี่ยวกับราคา กลยุทธ์หนึ่งคือการคิดราคาเต็มสติกเกอร์ในวันแรกของการขายอสังหาริมทรัพย์ค่อยๆทำเครื่องหมายราคาลงในวันสุดท้ายของการขาย อีกทางเลือกหนึ่งคือการรวมกลุ่มสินค้าทำให้ลูกค้ามีข้อตกลงที่ดีกว่าสำหรับการซื้อหลายรายการ