สารบัญ:
การปรับอัตราการจำนองหรือ ARMS เป็นการแลกเปลี่ยน คุณเสียสละความมั่นคงของการชำระเงินรายเดือนแบบคงที่สำหรับชีวิตของเงินกู้เพื่อแลกกับการจ่ายเงินเบื้องต้นเบื้องต้นในระยะเวลาที่ จำกัด รู้จักกันในชื่อเงินกู้ "ไฮบริด" ARM 5/1 เกี่ยวข้องกับอัตราดอกเบี้ยคงที่ในช่วงห้าปีแรกและอัตราผันแปรที่เปลี่ยนแปลงทุกปีหลังจากนั้น
ประโยชน์ของลูกผสม 5/1
ระยะเวลาห้าปีอัตราดอกเบี้ยคงที่ของ 5/1 ARM สามารถให้เวลาเพียงพอสำหรับทรัพย์สินของคุณที่จะชื่นชมในคุณค่าช่วยให้คุณขายหรือรีไฟแนนซ์ก่อนที่การชำระเงินของคุณจะเปลี่ยน ARM 5/1 เป็นที่นิยมมากที่สุดของ ARMS ลูกผสมตาม Realtor.com เนื่องจากความเสี่ยงที่เพิ่มขึ้นจากการจ่ายเงินที่ผันผวน, 5/1 ARMS มักจะมีอัตราดอกเบี้ยเบื้องต้นต่ำกว่าการจำนองอัตราดอกเบี้ยคงที่ 30 ปี
ขึ้นอยู่กับดัชนี
การเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ยรายปีของ ARM 5/1 นั้นเชื่อมโยงกับดัชนีเฉพาะ ดัชนีหลักสามตัวที่อัตราผลกระทบคือตั๋วเงินคลังหนึ่งปี, ดัชนีค่าใช้จ่ายในเขตที่ 11 ของกองทุนหรือ COFI และอัตราดอกเบี้ยระหว่างธนาคารในลอนดอนหรือ LIBOR