หนี้ที่กำหนดคืออะไร?

หนี้สินที่กำหนดยังไม่ได้รับการปรับสำหรับปัจจัยต่างๆเช่นอัตราเงินเฟ้อ มันหมายถึงมูลค่าปัจจุบันของหนี้

เงินไม่มีค่าจนกว่าจะเปลี่ยนมือ

ความสำคัญ

เมื่อดูว่าจะมีค่าใช้จ่ายเท่าใดในที่สุดคุณต้องพิจารณาปัจจัยอื่น ๆ ตัวอย่างเช่นต้นทุนที่แท้จริงของการจำนองจะต้องคำนึงถึงอัตราเงินเฟ้อผลประโยชน์การหักภาษีและการแข็งค่าของที่อยู่อาศัย

มูลค่าหนี้ที่แท้จริง

มูลค่าที่แท้จริงของตราสารหนี้สะท้อนถึงปัจจัยภายนอก

ตัวอย่างหนี้ที่กำหนด

สมมติว่าคุณยืมเงิน 100 ดอลลาร์ที่ดอกเบี้ย 10 เปอร์เซ็นต์ที่จะได้รับในหนึ่งปี ในตอนท้ายของปีมูลค่าเล็กน้อยของเงินกู้นั้นคือ $ 110 ผู้ให้ยืมทำกำไรได้ $ 10

ตัวอย่างหนี้จริง

โดยใช้ตัวอย่างเดียวกันสมมติว่าอัตราเงินเฟ้อรายปีเท่ากับ 3 เปอร์เซ็นต์ นั่นหมายความว่า $ 100 ของคุณมีมูลค่า $ 103 เมื่อสิ้นปี คุณจ่ายผู้ให้กู้ $ 110 ตามเงื่อนไขของเงินกู้ซึ่งหมายความว่าเมื่อมีการปรับหนี้ตามมูลค่าที่แท้จริงของ $ 103 ผู้ให้กู้จะทำเงิน $ 7 ผลตอบแทนที่แท้จริงของเขาคือ 7 เปอร์เซ็นต์ไม่ใช่ 10 เปอร์เซ็นต์

ปัจจัย

กลไกตลาดค่าใช้จ่ายทางเลือกและค่าใช้จ่ายเป็นตัวอย่างของปัจจัยเพิ่มเติมที่มีผลต่อมูลค่าที่แท้จริง